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买顶楼新房准备封露台,物业上门让我赶紧拆,为什么不能封?

发布日期:2021-11-16 18:11    点击次数:184

我家买的新房子是小高层的顶楼,阳台是露天的还没封顶,考虑到家里有小孩怕危险就想把阳台封起来,这还刚开始动工没多久,物业和城管就都上门来了,说不能封要我拆掉,这是怎么回事?我自己家的阳台还不能动了?

为什么顶楼露台不能封?

1、顶楼建露台不仅增大室内采光,也是为了小区内的统一美观。如果顶楼的住户都要封露台,到时候五花八门很不美观。所以很多小区的物业都是不允许业主私自这么做。

2、另外私自封或搭露台,从严格意义上来说属违章建筑,如果物业劝阻后业主仍一意孤行,城管则有权利将其强行拆除。

真要封顶楼露台需要怎么做?

业主先要通过周围邻居赞成,然后让业主委员会向物业提出要求,大家通过商量来实施,以免出现违建被强拆和影响小区整体美观的现象。

封露台前要先询问物业这露台的承重力是多少,不要因自己的舒服而影响到邻居的安全,让楼下邻居每天都担心着楼板会不会塌下来。

要找有保障的封露台施工队,这样建筑的牢靠性也有保障,避免刮大风出现坠落伤及他人。

如果说将露台封起来改造成厨房或卫生间等,那么防水层和外墙保温的防水系统都必须要重新做,避免雨水下渗。

来源:时尚舒适家